1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.3万円/㎡
前年比-20.0%
生駒市
8.8万円/㎡
前年比-17.1%
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ユニーブル生駒
奈良県生駒市東旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩12分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,971万円
31.1万円/㎡
1,435
1,792
2,149
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,149万円
28.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ユニーブル生駒
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 63.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 28.3万円 | 2階 | 63.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 29.7万円 | 2階 | 63.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,730万円 | 25.9万円 | 1階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 28.1万円 | 1階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ユニーブル生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅12分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和ライブタウン生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅5分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,778万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/13 | カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 生駒市辻町 | 東生駒駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/29 | アウレリア東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅4分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東生駒パークスイーツ 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅4分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/12 | オーセント東生駒 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 2,650万円 | 33.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20%下落、生駒市では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は生駒市の平均と比較して255.7%割高です。